
极端天气拖累房地产交易 美国1月成屋销售创近四年最大跌幅
Exness官网美国1月二手房销售遭遇近四年最大跌幅,市场可负担性现改善迹象根据全美房地产经纪人协会(NAR)周四公布的数据,美国1月二手房销售出现近四年来最大单月跌幅,环比下降8.4%,折合年率为391万套,显著低于经济学家预期。极端寒冷天气与大范围冬季风暴对成交造成明显冲击,尤其是南部地区成交量大幅下滑9%,年化水平降至181万套。NAR首席经济学家LawrenceYun指出,由于1月气温低于常年、降水高于常年,判断销售下滑的“真实驱动因素”变得更加困难,也不易确定当月数据是否属于异常波动。住房市场可负担性改善住房市场的亮点在于可负担性出现改善迹象。近期按揭贷款利率回落、房价涨势放缓,推动NAR住房可负担性指标上月升至2022年以来的最高水平,但仍明显低于疫情前区间。NAR数据显示,1月成屋销售中位价同比上涨0.9%,至39.68万美元。若缺乏一段更长时间的可负担性改善,住房市场的复苏或将被拉长。买家结构与供......






