根据中指研究院发布的9月代建月报 ，2025年1-9月，拿地TOP100企业中 ，民营房企拿地金额占比13.4% ，较2024年提升了5.6个百分点。这一变化表明，尽管地方国资拿地显著下降，但民营房企的拿地意愿有所增加 ，为代建企业提供了新的发展机遇 。部分中小民营房企作为代建重要的委托方 ，其拿地意愿的增加也为代建企业带来了新的业务机会 。同时，部分代建企业通过前置介入代建流程 ，联动委托方获取优质土储 ，为代建业务提供了新的拓展方式。
典型代建企业动态分析1. 典型代建企业新签代建项目
2025年9月典型代建企业新签项目一览2. 典型代建企业重大事件梳理
合生创展：前8月代建销售42.36亿元
9月11日，合生创展集团有限公司披露了截至2025年8月31日止8个月未经审核的营运数据 。截至2025年8月31日止8个月 ，合生创展及其合营公司及联营公司以“合生”品牌代建管理的非自投物业(合生代建管理物业)总合约销售面积为约47591平方米 ，合约销售金额为约人民币42.36亿元 。
金地管理：《委托方服务白皮书》2.0全新发布
金地管理升级《委托方服务白皮书》2.0版，持续迭代和进化服务力。金地管理的《委托方服务白皮书》于2021年推出 ，是聚焦委托方服务指南的工具书 ，让代建服务以白皮书形式全景呈现。
旭辉建管：南京河西南G116交付
旭辉建管携手瓴寓国际，联合打造南京河西南G116保障性租赁社区 ，9月该项目已顺利开业 ，开创了国内险资参与开发型长租公寓基金且实现项目落地的先河 。
公开市场招投标分析9月，通过对公开市场房地产代建招投标信息进行监测，数据显示：招标方面 ，住宅物业占比85% ，办公物业占比15%，本月招标物业类型比较集中 。从发布区域来看 ，浙江占比54% ，依旧是招标信息发布最多省份。
9月招标物业类型与区域数量占比情况中标企业方面，95%的项目由房地产开发企业中标 ，业态方面 ，住宅物业占比高达70% 。办公物业和学校物业分别占比25%和5% 。
9月代建企业中标物业类型数量占比
